Reg./Allotment Procedure

पंजीकरण प्रक्रिया

पंजीकरण पुस्तिका

आवासन मण्डल की आवासीय योजना, आवासों एंव पंजीकरण संबधी नियमों की जानकारी प्रदान करने हेतु पंजीकरण पुस्तिका का प्रकाशन किया जाता है।  पंजीकरण पुस्तिका का विक्रय मूल्य रू 300.00  निर्धारित है।

पंजीकरण की प्रोसेसिंग फीस

आवासन मण्डल की आवासीय योजनाओं में विभिन्न आय वर्ग के आवेदकों के पंजीकरण हेतु प्रोसेसिंग फीस निम्नानुसार निर्धारित की गयी हैः-

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

अल्प आय वर्ग

मध्यम आय वर्ग (अ)

मध्यम आय वर्ग (ब)

उच्च आय वर्ग

रू. 500.00

रू. 700.00

रू. 1000.00

रू. 1500.00

रू. 2000.00

 

उपरोक्तानुसार वसूल की गयी प्रोसेसिग फीस पुर्नभुगतान / समायोजन योग्य नहीं है।

आयवर्ग एंव पंजीकरण राशि

आवास लेने का इच्छुक कोई भी भारतीय नागरिक, मण्डल में पंजीकरण करा सकता है। विभिन्न आय वर्ग के मकानों के लिए सामान्य एवं विशिष्ट पंजीकरण योजना में आय सीमा एंव पंजीकरण राषि निम्नानुसार है:-

(अ) सामान्य एवं विशिष्ट पंजीकरण योजना के आवेदकों हेतु

क्र.सं.

आय वर्ग

वार्षिक आय (रू)

पंजीकरण राशि (रू)

1.

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

1,00,000/-

7,000

2.

अल्प आय वर्ग

1,00,001 से 2,50,000 तक

15,000

3.

मध्यम आय वर्ग ‘‘अ‘‘

2,50,001 से 4,50,000 तक

50,000

4.

मध्यम आय वर्ग ‘‘ब‘‘

4,50,001 से 6,00,000 तक

80,000

5.

उच्च आय वर्ग

6,00,001 एवं अधिक

1,20,000

 

(ब) स्ववित्त पोषित योजना के आवेदकों हेतु

स्ववित्त पोषित योजना में आवेदन करने वाले आवेदकों से पंजीकरण राशि आवास की लागत की 10 प्रतिशत लिये जाने का प्रावधान है। मण्डल की आवासीय योजनाओं में आवास आवंटन हेतु पंजीकरण कराने वाले अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति आवेदकों को पंजीकरण राशि की 50 प्रतिषत राशि पर पंजीकरण की रियायत दी गई है।

पंजीकृत आवेदकों के मूल आय वर्ग में परिवर्तन के प्रावधान

बहुमंजिले आवासों के संबंध में निम्नानुसार प्रावधान तय किये गये हैं:-

1.         बहुमंजिले आवासों के पंजीकरण हेतु आवेदक के मूल आयवर्ग से दो आयवर्ग नीचे अथवा दो आयवर्ग ऊपर के आवास हेतु पंजीकरण करवाये जा सकेगें।

2.         आयवर्ग से ऊपर के आवासों के पंजीकरण नकद भुगतान पद्धति पर भी मान्य होगें।

3.         आर्थिक दृष्टि से कमजोर एवं अल्प आयवर्ग के आवासों हेतु मध्यम आयवर्ग (ब) व उच्च आयवर्ग के आवेदक आवेदन नहीं कर सकेंगे तथा पात्रता आयवर्ग से नीचे की श्रेणी में आवेदन करने पर मूल पात्रता के आवेदक को प्राथमिकता प्रदान की जावेगी।

4.         पंजीकरण राशि आवास के आयवर्ग अनुसार ली जायेगी।

पंजीकरण राशि पर निम्नलिखित दर से ब्याज देय है :

लागत सिद्धान्त-2010 के अनुसार पंजीकरण एवं पूर्व ग्रहण राशि पर 6 प्रतिशत वार्षिक अथवा आवंटन पत्र जारी होने की तिथी को लागू ब्याज देय होगा। स्ववित्त पोषित योजना के आवेदकों को ब्याज देय नहीं होगा।

आवेदकों को पंजीकरण राशि वापिस लेने की सुविधा मण्डल ने दे रखी है। पंजीकरण की तिथि के डेढ़ वर्ष के बाद पंजीकरण राशि ब्याज सहित वापिस ली जा सकती है लेकिन आरक्षण पत्र जारी होने के बाद आरक्षण राशि जमा नहीं करवाने एवं आवास आवंटन के बाद राशि जमा नहीं करवाने एवं आवास नहीं लेने के कारण पंजीकरण निरस्त किया जाता है तो पंजीकरण राशि 20 प्रतिशत काटकर शेष राशि बिना ब्याज के भुगतान कर दी जाती है।

पंजीकरण का हस्तांतरण

(अ)   मण्डल की आवासीय योजनाओं में पंजीकृत आवेदक द्वारा अपने निकट सम्बन्धियों के नाम हस्तांतरण, मूल आवंटी  की मृत्यु के उपरान्त वैधानिक उत्तराधिकारी के नाम हस्तांतरण, किराया क्रय पद्धति से नगद भुगतान में पंजीकरण हस्तांतरण एवं मण्डल से पंजीयन (रजिस्ट्री) के उपरान्त अन्य क्रेता द्वारा मण्डल के रिकॉर्ड में अपना नाम परिवर्तन इत्यादि हेतु प्रशासनिक शुल्क निम्नानुसार निर्धारित किया गया है:-

  मूल आवंटी के नाम के साथ निकट सम्बन्धी के नाम जोड़ने के सभी आय वर्ग के प्रकरणों में रू. 2000/-प्रति प्रकरण प्रक्रिया शुल्क वसूलनीय होगा।

  मूल आवंटी की मृत्यु होने पर उसके वैधानिक उत्तराधिकारियों के नाम प्रतिस्थापित करने पर सभी आय वर्गो के प्रकरणों में रू. 2000/- प्रति प्रकरण प्रक्रिया शुल्क वसूलनीय होगा।

  किराया क्रय पद्धति से नकद भुगतान पद्धति के पंजीकरण/आवंटन को निकट सम्बन्धियों के नाम हस्तांतरण शुल्क में आंशिक संशोधन करते हुये निम्नानुसार शुल्क वसूलनीय होगा:-

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

अल्प आय वर्ग

मध्यम आय वर्ग (अ)

मध्यम आय वर्ग (ब)

उच्च आय वर्ग

500/- रू.

500/- रू.

1000/- रू.

2500/- रू.

5000/- रू.

 

  प्रथम पंजीयन के उपरान्त अनुवर्ती पंजीयन करवाकर बोर्ड के रिकार्ड मंे नाम परिवर्तन कराने पर पष्चातवर्ती पंजीयन के आधार पर प्रषासनिक शुल्क आंषिक संषोधन करते हुये निम्नानुसार शुल्क वसूलनीय होगा:-

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

अल्प आय वर्ग

मध्यम आय वर्ग (अ)

मध्यम आय वर्ग (ब)

उच्च आय वर्ग

5,000/- रू.

5,000/- रू.

10,000/- रू.

15,000/- रू.

20,000/- रू.

 

  विधिक प्रभार-मण्डल की आवासीय योजनाओं के विभिन्न आवंटियों द्वारा दायर विभिन्न कोर्ट केसेज में मण्डल द्वारा वहन किये जा रहे व्यय के मद्देनजर प्रत्येक आवास, भूखण्ड प्लिन्थ, वाणिज्यिक भूखण्ड, संस्थानिक भूखण्ड के आवंटन पत्रों में निम्नानुसार विधिक शुल्क वसूलनीय होगा:-

 

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

अल्प आय वर्ग

मध्यम आय वर्ग (अ)

मध्यम आय वर्ग (ब)

उच्च आय वर्ग

200/- रू.

300/- रू.

500/- रू.

1,000/- रू.

2,000/- रू.

 

संस्थानिक आवंटन

वाणिज्यिक निर्मित दुकान

वाणिज्यिक भूखण्ड 100 वर्गमीटर तक

वाणिज्यिक भूखण्ड 100 वर्ग मी. से अधिक

उच्च आय वर्ग

200/- रू.

300/- रू.

500/- रू.

1,000/- रू.

     

(ब)   मृत्यु उपरान्त पंजीकरण/आवंटन हस्तानान्तरण: पंजीकृत आवेदक/आवंटी की मृत्यु के उपरान्त उसके वैधानिक उत्तराधिकारी के नाम पंजीकरण/आवंटन के हस्तांतरण हेतु निम्नानुसार कार्यवाही किये जाने का प्रावधान विहित है:-

1.         ऐसे पंजीकृत आवेदक/आंवटी जिन्होंने आवेदन पत्र में प्राथमिकता के आधार पर उनकी मृत्यु हो जाने की स्थिति में पंजीकरण/आवंटन का हस्तांतरण करने हेतु किसी व्यक्ति को मनोनीत किया हुआ है तो ऐसे प्रकरणों में मनोनयन के आधार पर आवेदक/आवंटी की मृत्यु के पश्चात उसके पंजीकरण/आवंटन का हस्तानान्तरण नियमानुसार औपचारिकता पूर्ण करने पर किया जाएगा।

2.         जिन प्रकरणों में आवेदक/आवंटी द्वारा उनकी मृत्यु हो जाने की स्थिति में पंजीकरण/आवंटन के हस्तान्तरण हेतु किसी का मनोनयन नहीं किया गया है, उनमें आवेदक/आवंटी की मृत्यु के पश्चात पंजीकरण/आवंटन का हस्तान्तरण केवल आवेदक के पति/पत्नि या पति-पत्नि के माता-पिता, भाई-बहिन, पुत्र-पुत्री, पुत्रवधु-दामाद को ही नियमानुसार औपचारिकता पूर्ण करने पर किया जाएगा।

3.         ऐसे पंजीकृत आवेदक/आवंटी जिन्होंने आवेदन पत्र में उनकी मृत्यु हो जाने की स्थिति में पंजीकरण/आवंटन का हस्तान्तरण करने के लिये किसी का मनोनयन किया हुआ है किन्तु उसकी मृत्यु के उपरान्त मनोनीत उत्तराधिकारियों सहित अन्य प्रथम श्रेणी के उत्तराधिकारियों द्वारा पंजीकरण/आवंटन का हस्तान्तरण किसी अन्य उत्तराधिकारी के नाम चाहा जा रहा है तो ऐसी स्थिति में मनोनीत उत्तराधिकारी द्वारा अपने अधिकारों का त्याग कर नियमानुसार वांछित प्रपत्र में उस उत्तराधिकारी के नाम पंजीकरण/आवंटन का हस्तान्तरण करने हेतु अनापत्ति प्रमाण-पत्र प्रस्तुत करने पर भी किया जा सकेगा। किन्तु प्रत्येक स्थिति में पंजीकरण का हस्तान्तरण केवल पंजीकृत आवेदक/आवंटी के पति-पत्नि, पति/पत्नि के माता पिता, भाई बहिन, पुत्र-पुत्री, पुत्रवधु-दामाद को ही नियमानुसार औपचारिकता पूर्ण करने पर किया जा सकेगा।

4.         पंजीकरण/आवंटन/हस्तान्तरण हेतु सम्बन्धित वृत्त के उप आवासन आयुक्त सक्षम अधिकारी होंगे। यदि किन्ही मामलों में वैधानिक कठिनाई एवं विशेष परिस्थितियां हो तो ऐसे मामले विधि प्रकोष्ठ के माध्यम से मुख्यालय की अनुमति हेतु प्रेषित किये जायेंगे।

कुल उपलब्ध आवासों में से 45 प्रतिशत आवासों का आवंटन नकद भुगतान पद्धति से किया जाता है तथा 55 प्रतिशत आवासों का आवंटन किराया क्रय पद्धति से किया जाता है, यदि नकद भुगतान पद्धति के आवेदक 45 प्रतिशत से कम रहते हैं तो शेष आवास किराया क्रय पद्धति के आधार पर या नीलामी द्वारा या जैसा भी मण्डल निश्चय करे, उसके अनुसार आवंटित किये जाते है।

निःशक्तजन (विकलांग) श्रेणी के आवेदकों को बहुमंजिलीय योजनाओं में आवास आवंटन प्रक्रिया में संशोधन:-

मण्डल की विभिन्न बहुमंजिलीय आवासीय योजनाओं में निर्मित फ्लैटों में निःशक्तजन (विकलांग) आवेदकों को भूतल पर ही आवास आवंटन किये जाने का प्रावधान आदेश क्रमांक प.विकलांग/आवास आवंटन/मुसप्र/ 2010/644 दिनांक  07.06.2010 द्वारा जारी किया गया था। चूंकि वर्तमान में मण्डल द्वारा कई बहुमंजिलीय आवासीय योजनाए निर्मित की जा रही है जिनमें भूतल पर आवास न होकर स्टील्ट पार्किंग की व्यवस्था है।

अतः उक्त आदेश में आंशिक संशोधन करते हुये संशोधित आदेश क्रमांक प./विकलांग/आवास आवंटन/मुसप्र/2014/1143 दिनांक 25.11.2014 के अनुसार ऐसी बहुमंजिलीय आवासीय योजनाऐं जिनमें स्टील्ट पार्किंग की व्यवस्था है उनमें निःशक्तजन (विकलांग) श्रेणी के आवेदकों के लिये पृथक से निर्धारित आरक्षण के अनुरूप प्रथमतः लॉटरी आयोजित की जाकर प्रथम तल पर फ्लैटों को आवंटन किया जायेगा एवं इसके उपरान्त शेष बचे फ्लैट्स की लॉटरी द्वारा निर्धारित प्रक्रियानुसार शेष आवेदकों को फ्लैटों को आवंटन किया जायेगा। जिन बहुमंजिलीय आवासीय योजनाओं में भूतल पर पार्किंग की व्यवस्था उपलब्ध नहीं है उनमें पूर्ववत जारी आदेश दिनांक 07.06.2010 के प्रावधान यथावत लागू रहेंगे।

सामान्य एवं विशिष्ट पंजीकरण योजना के आवासों हेतु पूर्व ग्रहण राशि जमा कराने के प्रावधान

इस योजना में आवास आवंटन से पूर्व आवेदकों को अपने आय वर्ग के अनुसार आवास आरक्षित करने हेतु पूर्वग्रहण राशि तीन किश्तों में जमा करानी होती है। प्रथम किश्त, पूर्वग्रहण राशि पत्र जारी होने की तारीख से एक माह के अन्दर एवं दूसरी किश्त उसी पत्र के जारी होने की तारीख के 4 माह के अन्दर तथा तीसरी किश्त का भुगतान उसी पत्र के जारी होने की तारीख से 7 माह के अन्दर या आवास आवंटन के समय जो भी पहले हो, जमा करानी पड़ती है। इस हेतु निम्नानुसार राशि वसूलने का प्रावधान किया गया है:-

क्र.सं.

आय वर्ग

पूर्वग्रहण राशि किश्त

 

 

प्रथम

द्वितीय

तृतीय

योग

1.

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

5,000

5,000

5,000

15,000

2.

अल्प आय वर्ग

10,000

10,000

10,000

30,000

3.

मध्यम आय वर्ग ‘‘अ‘‘

40,000

30,000

30,000

1,00,000

4.

मध्यम आय वर्ग ‘‘ब‘‘

70,000

70,000

60,000

2,00,000

5.

उच्च आय वर्ग

1,00,000

1,00,000

1,00,000

3,00,000

 

स्ववित्‍त पोषित योजना के आवासों हेतु आरक्षण राशि जमा कराने के प्रावधान:-

स्ववित्त पोषित योजना के अन्तर्गत मध्यम आय वर्ग ‘‘अ’’, ‘‘ब’’ एवं उच्च आय वर्ग श्रेणी  आवासों के निर्माण हेतु जो आवेदक अपनी स्वयं की पूंजी लगाकर मण्डल से शीघ्र आवास प्राप्त करना चाहते है, ऐसे आवेदकों के लिये भूमि की उपलब्धता के अनुसार आवासीय योजनाऐं बनाई जाकर पंजीकरण किये जाते है। इन योजनाओं के अन्तर्गत निर्मित होने वाले आवासों की लागत आवेदकों से 10 प्रतिशत राशि पंजीकरण के समय एवं शेष 90 प्रतिशत राशि योजना के निर्माण का कार्यादेश जारी करने के पश्चात् आरक्षण पत्र जारी करते हुए  निम्नानुसार ली जाती है:-

क्र. सं.

आवासों का प्रकार

पंजीकरण राशि

आरक्षण पत्र के पश्चात् प्राप्त की जानी वाली राशि

1.

स्वतंत्र आवास

10.00 %

किस्त

समयावधि

राशि

प्रथम

1 माह

22.5 %

द्वितीय

4 माह

22.5 %

तृतीय

7 माह

22.5 %

चतुर्थ 

10 माह

22.5 %

2.

बहुमंजिले आवास

10.00 %

प्रथम

1 माह

15.00 %

द्वितीय

4 माह

15.00 %

तृतीय

7 माह

15.00 %

चतुर्थ

10 माह

15.00 %

पंचम्

13 माह

10.00 %

षष्ठ्म

16 माह

10.00 %

सप्तम्

19 माह

10.00 %

 

इस योजना में निर्माण कार्य प्रारम्भ करने हेतु कार्यादेश जारी होते ही किश्तों का मांग पत्र (आरक्षण पत्र) जारी किया जायेगा। स्वतंत्र आवास के लिए निर्माण अवधि (प्रोजेक्ट पीरियड) 18 माह तथा फ्लेट हेतु निर्माण अवधि 30 माह निर्धारित है। निर्माण कार्य पूर्ण नहीं होने पर उपरोक्तानुसार निर्माण अवधि के पश्चात आवेदक की जमा राशि पर 6 प्रतिशत वार्षिक की दर से आवंटन पत्र जारी करने तक ब्याज देय होगा।

निर्माण कार्य प्रारम्भ होने के पश्चात् आवेदक द्वारा वांछित राशि जमा नहीं कराने/पंजीकरण वापस लेने के फलस्वरूप पंजीकरण निरस्त होने की स्थिति में निर्माण कार्य की प्रगति रोकना संभव नहीं है। अतः स्ववित्‍त पोषित योजना के पंजीकरण निरस्तीकरण के संबंध में निम्न प्रावधान निर्धारित हैं:-

1.         पूर्व पंजीकृत आवेदकों द्वारा स्ववित्‍त पोषित योजना का विकल्प देने के पश्चात् पंजीकरण निरस्तीकरण स्थिति में आवेदक का मूल पंजीकरण भी निरस्त किया जायेगा।

2.         पंजीकरण निरस्तीकरण की स्थिति में आवेदक की जमा राशि में से निम्नानुसार राशि की कटौती की जायेगी:-

  1. वरीयता निर्धारण से पूर्व कोई कटौती नहीं की जायेगी लेकिन जमा राशि पर ब्याज देय नहीं होगा।
  2. वरीयता निर्धारण के पश्चात् पंजीकरण राशि में 5 प्रतिशत की कटौती की जायेगी तथा पंजीकरण राशि पर ब्याज देय नहीं होगा। पंजीकरण के 18 माह तक अगर मण्डल आवासों का निर्माण प्रारम्भ नहीं करता है तो सम्पूर्ण राशि मय ब्याज लौटायी जायेगी।
  3. आरक्षण पत्र जारी होने के पश्चात् पंजीकरण राशि की 20 प्रतिशत राशि की कटौती की जायेगी तथा जमा राशि पर ब्याज देय नहीं होगा।
  4. आरक्षण पत्र जारी होने के पश्चात किश्त जमा कराने की तिथि के बाद समस्त देय राशि की 20 प्रतिशत राशि कटौती की जायेगी तथा जमा राशि पर ब्याज देय नहीं होगा।

उपरोक्त प्रावधानों में किसी भी अवस्था में अधिकतम कटौती पंजीकरण राशि तक सीमित होगी।

मण्डल में स्ववित्त पोषित योजना के अन्तर्गत विभिन्न आय वर्गो हेतु नवीन पंजीकरण योजनाए ऑन लाईन प्रारम्भ की गई है। मण्डल में स्ववित्त पोषित योजना में आदेश क्रमांक मुसप्र/2009/481 दिनांक 29.06.2009 अनुसार आवास/फ्लैट की अनुमानित लागत का 10 प्रतिशत राशि पंजीकरण के रूप  में जमा करवाने का प्रावधान है। अतः ऑनलाईन रजिस्ट्रेशन के अन्तर्गत स्ववित्त पोषित योजना में जिनमें पंजीकरण राशि मय प्रोसेसिंग राशि के 5.00 लाख रू. से अधिक है, उन आवेदकों को पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ पंजीयन राशि + प्रोसेसिंग चार्जेज सहित 5.00 लाख तक की राशि जमा करवाने की सुविधा मण्डल के आदेश क्रमांक मुसप्र/2015/1681 दिनांक 30.03.2015 द्वारा प्रदान की जाती है तथा शेष पंजीकरण राशि जो कि 5.00 लाख रू. से ज्यादा होगी आरक्षण पत्र में प्रथम किस्त के साथ जमा करवानी होगी।

आवास आवंटन प्रणाली

वेब बेस्ड प्रणाली द्वारा आवास आवंटन: राजस्थान आवासन मण्डल द्वारा वेब बेस्ड प्रणाली द्वारा आवास आवंटन की लॉटरी निकाली जा रही है। आवासों की लॉटरी के लिये राजकॉम्प द्वारा नया सॉफ्टवेयर विकसित किया गया है, जिसे स्टेट डेटा सेंटर (SDC) पर संधारित किया जा रहा है। लॉटरी आवंटन की सूचना मण्डल की वेबसाईट www.rhbonline.rajasthan.gov.in पर लॉटरी निकलने के तत्काल बाद पीडीएफ (PDF) फार्मेट में अपलोड कर दी जाती है। सभी सफल आवंटियों को डाक द्वारा भी सूचना प्रेषित की जा रही है। राजस्थान आवासन मण्डल द्वारा आवासों का आवंटन ‘‘डिस्पोजल ऑफ प्रोपर्टी रेग्यूलेशन्स-1970’’, ‘‘पंजीकरण और आवंटन की संशोधित प्रक्रिया 1981’’ एवं इस सम्बन्ध में जारी संशोधनों एवं परिपत्रों के तहत किया जाता है। पंजीकृत आवेदकों की वरीयता का निर्धारण पंजीकरण वर्ष, आय वर्ग, भुगतान पद्धति के विकल्प तथा आरक्षित वर्ग अनुसार  किया जाता हैं। आवासों का निर्माण शुरू होने पर वरीयतानुसार सामान्य एवं विशिष्ट पंजीकरण योजना के आवेदकों को आवास हेतु सीड मनी पत्र जारी कर पूर्व ग्रहण राशि एवं स्ववित्त पोषित योजना के आवेदकों को आरक्षण पत्र जारी कर आरक्षण राशि की मांग की जाती है।

वर्गवार आवास आरक्षण का प्रावधान

मण्डल द्वारा समाज के विभिन्न वर्गों की आवश्यकताओं को देखते हुए निर्मित मकानों के आवंटन में आरक्षण का प्रावधान कार्यालय आदेश क्रमांक अ.मु.अ.(पीएण्डएम)/रा.आ.मं./2012/303 दिनांक 04.10.2012 द्वारा निम्नानुसार प्रभावी किया  गया है:-

क्र. सं.

वर्ग

आवेदक की श्रेणी

आरक्षित कोटा

1.

जी-1

वैतनिक श्रेणी-प्रथम (केन्द्र सरकार के कर्मचारी तथा केद्रीय एवं राज्य सरकार के बोर्ड/निगम के कर्मचारी/प्राईवेट सेक्टर में कार्यरत कर्मचारी कार्यरत कर्मचारी)

वैतनिक श्रेणी-द्वितीय (राज्य सरकार के कर्मचारी, अधिकारी)

18.00 %

 

 

10.00 %

 

2.

जी-2

सामान्य श्रेणी

प्रोफेशनल श्रेणी

केवल प्रोफेशनल्स एडवोकेट, चार्टर्ड एकाउन्टेण्ट एवं प्राईवेट डॉक्टर्स  

 

29.00 %

 

 

05 %

3.

जी-3

मण्डल कार्मिक (बोर्ड कर्मचारी)

01 %

4

जी-4

अनुसूचित जाति

16 %

5.

जी-5

अनुसूचित जन जाति

12 %

6.

जी-6

वर्तमान एवं भूतपूर्व विधायक/सांसद/अधिस्वीकृत पत्रकार

1.5 %

7.

जी-7

स्वतंत्रता सैनानी

0.5 %

8.

जी-8

भू. सैनिक एवं सैनिकों की विधवाएं

03 %

9.

जी-9

विकलांग (अंधता/शारीरिक/मूक बधिर)

01 %

10.

जी-10

वीरता पुरस्कार प्राप्त सैनिक एवं ऐशियाड/ओलम्पिक पदक प्राप्त खिलाड़ी

01 %

 

 

योग

100.00 %

 

पंजीकरण में आवेदक के निकट सम्बन्धी का नाम जोड़ने बाबत

किसी भी पंजीकृत आवेदक द्वारा आवेदन करने पर उसके पंजीकरण में उसकी इच्छानुसार आवेदक के पुत्र, पुत्री, पुत्रवधु, माता-पिता, भाई-बहन, पति-पत्नी ही सम्मिलित किये जा सकेंगे। ये नाम आवास की रजिस्ट्री होने तक कभी भी जोड़े जा सकते हैं। इससे आवेदक को आवास हेतु वित्तीय संस्थाओं से पर्याप्त ऋण आसानी से प्राप्त हो सकेंगे तथा आवेदक को मण्डल का आवास प्राप्त करने के लिए धन की व्यवस्था करने में सुविधा होगी।

भुगतान पद्धति में परिवर्तन के सम्बन्ध में

मण्डल में नियमानुसार किराया क्रय पद्धति में पंजीकृत आवेदकों को पंजीकरण नकद भुगतान पद्धति में कराने की सुविधा है, किन्तु इसके विपरित नकद भुगतान पद्धति से किराया क्रय पद्धति में परिवर्तन पूर्णतया प्रतिबंधित है।

किश्तों पर देय ब्याज दर

आवासन मण्डल द्वारा विभिन्न आयवर्गों के आवंटित आवासों के आवंटियों से लागत में प्रभारित की जा रही एवं किराया क्रय पद्धति के अन्तर्गत आवंटित आवासों के आवंटियों से वसूली जाने वाली ब्याज दर निम्न प्रकार है:-

क्र. सं.

आय वर्ग

ब्याज दर प्रतिशत

मासिक किष्तों की अवधि

1.

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

9.00 %

240  माह

2.

अल्प आय वर्ग

12;00 %

240 माह

3.

मध्यम आय वर्ग (अ)

12.75 %

156 माह

4.

मध्यम आय वर्ग (ब)

13.25 %

156 माह

5.

उच्च आय वर्ग

13.75 %

156 माह

 

विभिन्न आयवर्गो के आवंटित आवासों पर परियोजना अवधि पर लिये जाने वाले ब्याज तथा किराया क्रय पद्धति में आवंटित आवासों के आवंटियों से वसूल किये जा रहे ब्याज की दर कार्यालय आदेश क्रमांक एफ 2(3)लागत/1017/1097 दिनांक 23.12.2015 द्वारा दिनांक 1.10.2015 के बाद प्रारम्भ होने वाली नवीन पंजीकरण योजनाओं के लिए निम्नानुसार संशोधित की गयी हैः-

क्र. सं.

आय वर्ग

पूर्व में प्रभावित ब्याज दर

संशोधित ब्याज दर

1.

आर्थिक दृष्टि से कमजोर आय वर्ग

9.00 %

8.00 %

2.

अल्प आय वर्ग

12;00 %

9.00 %

3.

मध्यम आय वर्ग (अ)

12.75 %

10.00 %

4.

मध्यम आय वर्ग (ब)

13.25 %

11.00 %

5.

उच्च आय वर्ग/एसएफएस

13.75 %

12.00 %

 

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    Webpage Last Updated on : May 26, 2016